Wat zijn artist impressions?

En is het laten maken van Artist impressions een belangrijk middel bij de verkoop van vastgoed?

3D Visualisaties & Artist impressions die overtuigten

Artist impressions laten maken door CG-Presentations. Laat uw ontwerp spreken met een krachtige artist impression of 3D visualisatie op maat. Of het nu gaat om architectuur, standbouw of product presentaties: we brengen uw idee tot leven! In realistische beelden die klanten overtuigen. Meer dan 20 jaar ervaring in het creëren van betaalbare, hoogwaardige artist impressions met impact.

Nieuwsgierig?

Neem vrijblijvend contact op voor uw project, of bekijk hier onder enkele impressies van eerdere projecten.

Snel tot een offerte komen? Laat ons dan ook het volgende weten
👉 Welke van de volgende zaken heeft u reeds beschikbaar?
⬇️ Vink alle aan die beschikbaar zijn ⬇️

Wat zijn artist impressions?

Een artist impression (en dus ook meerdere artist impressions) is een grafische uitwerking van iets dat nog niet bestaat, of nog niet zichtbaar is in de werkelijkheid.

Denk aan:

  • een nieuwbouwproject dat nog gebouwd moet worden

  • een renovatie die nog niet is uitgevoerd

  • een beursstand die nog in conceptfase is

  • een product dat nog niet geproduceerd wordt

In de wereld van bouw en architectuur wordt ook wel gesproken over:

  • architectural rendering

  • 3D-visualisatie

  • 3D impressies

In de kern betekent het allemaal hetzelfde: met artist impressions verkoop je geen kale techniek, maar een indruk, een gevoel en een verhaal.

Artist impressions: maak de toekomst zichtbaar vóór hij bestaat

Artist impressions zijn onmisbaar geworden in vastgoed, architectuur, productontwikkeling en standbouw. Met een goede serie artist impressions maak je een plan of product zichtbaar, voelbaar en verkoopbaar – lang voordat het in het echt bestaat.

Toch is er vaak verwarring:

  • Zijn artist impressions “echt”, net als foto’s?

  • Is het hetzelfde als AI-beelden?

  • En wat is nu precies het verschil tussen artist impression, artist impressions, 3D impressies of visualisaties?

Op deze pagina leggen we uit wat artist impressions zijn, voor wie ze bedoeld zijn, wanneer je ze het beste inzet en hoe CG-Presentations ze maakt.

Voor wie maken wij artist impressions?

CG-Presentations werkt voor o.a.:

  • vastgoedontwikkelaars & conceptontwikkelaars

  • architecten & gebiedsontwikkelaars

  • makelaars & verkoopteams

  • gemeenten & (semi-)overheden

  • marketing- en reclamebureaus

  • standbouwers & eventorganisatoren

  • interieurarchitecten, keuken- en interieurverkopers

  • productontwikkelaars en fabrikanten

We leveren 3D-visualisaties voor:

  • nieuwbouw en herontwikkeling

  • renovaties & transformaties

  • interieurs (woningen, horeca, kantoren, zorg)

  • producten & industriële ontwerpen

  • beursstanden en (virtuele) experiences

In al deze gevallen is het eindresultaat nog niet tastbaar. Met realistische visualisaties maken we de toekomst alvast zichtbaar – precies afgestemd op jouw doelgroep.

Wat doet CG-Presentations precies?

CG-Presentations is al ruim 20 jaar specialist in 3D-vormgeving en fotorealistische presentaties.

Wij helpen je om:

  • plannen te presenteren

  • kopers en huurders te overtuigen

  • vergunningen en stakeholders mee te krijgen

  • producten en concepten professioneel in de markt te zetten

We maken o.a.:

  • fotorealistische interieur- en exterieurbeelden

  • vogelvluchtimpressies van complete gebieden

  • sfeerplattegronden en verkooptekeningen

  • animaties, films en walkthroughs

  • 360° en VR-omgevingen (rondkijken in een nog niet bestaand project)

  • visuals voor brochures, websites, woningzoekers en social media

Onze 3D-beelden zijn nauwelijks van foto’s te onderscheiden, maar bieden nog wel ruimte voor sfeer, merkidentiteit en storytelling. In de finishing touch verwerken we doelgroep, merkstijl en de gewenste beleving.

Veelvoorkomende misverstanden over artist impressions

1. “Een artist impression is toch snel gemaakt?”

Een professionele, fotorealistische artist impression is arbeidsintensief:

  • 3D-model opbouwen of controleren

  • materialen en texturen kiezen en instellen

  • verlichting, reflecties en schaduwen goed zetten

  • omgeving, mensen, auto’s, groen en details toevoegen

Daarna moet elke artist impression nog gerenderd worden. Afhankelijk van de complexiteit kan één beeld uren tot soms een dag rendeertijd vragen op een krachtige computer.

2. “Kunnen jullie ontbrekende details niet gewoon invullen?”

Alles wat je in een artist impression ziet, moet inhoudelijk kloppen: materialen, indeling, omgeving, installaties, etc.
Als informatie ontbreekt en wij het “even inschatten”, is de kans groot dat het later toch weer aangepast moet worden. Daarom vragen we vóór de uitwerking zoveel mogelijk details op. Dat is geen lastig gedoe, maar pure tijdwinst.

3. “Artist impressions, dat is toch gewoon AI?”

In Nederland wordt artist impressie vaak afgekort tot AI, wat snel wordt verward met Artificial Intelligence.

Onze artist impressions zijn 3D-visualisaties, met:

  • volledige controle over ontwerp en maatvoering

  • herhaalbaarheid en aanpasbaarheid

  • realistische, consistente kwaliteit

AI kan een hulpmiddel zijn, maar bij serieuze projecten (vastgoed, investeerders, stakeholders) wil je controle en betrouwbaarheid, geen gok.

4. “Jullie plakken gewoon foto’s bij elkaar in Photoshop, toch?”

Vroeger werden mensen, auto’s en bomen vaak uit foto’s geknipt en in een beeld gezet.
Tegenwoordig werken we grotendeels volledig in 3D, met gespecialiseerde plugins en libraries. Dat geeft:

  • betere controle over licht en schaduw

  • realistische reflecties

  • consistente kwaliteit over meerdere artist impressions

Photoshop gebruiken we vooral als nabewerking, niet als basis.

Wanneer zet je artist impressions in?

Vastgoed & architectuur

Onze architectuur artist impressions worden o.a. ingezet voor:

  • vergunningstrajecten en communicatie met gemeente

  • participatiebijeenkomsten en omgevingscommunicatie

  • verkoop en presales (brochure, website, Funda, socials)

  • interne besluitvorming en investeerders

Afhankelijk van de fase werken we vanaf:

  • VO (Voorlopig Ontwerp) – vooral om de richting en sfeer te laten zien

  • DO (Definitief Ontwerp) – voor definitieve verkoopbeelden en campagne

Producten & concepten

Voor producten, interieurs en standbouw gebruiken we artist impressions:

  • al vanaf de eerste schets (conceptfase)

  • om varianten en opties te verkennen

  • voor de definitieve presentatie richting klant, directie of bezoekers

Zo kun je ontwerpen finetunen, testen en presenteren – zonder iets te hoeven bouwen.

Welke input heb je nodig voor goede artist impressions?

Hoe beter de input, hoe sneller en beter de artist impressions. Handige documenten zijn o.a.:

  • 2D-tekeningen (plattegronden, gevels, doorsneden)

  • CAD- of BIM-modellen

  • bestaand 3D-model (indien aanwezig)

  • materiaalstaat / afwerkingsniveau

  • lichtplan of lichtintentie

  • groen- en landschapsplan

  • moodboards, referentiebeelden, branding

Voor een offerte vragen we meestal:

  • tekeningen (PDF of CAD)

  • het gewenste aantal artist impressions

Daarmee kunnen wij de complexiteit inschatten en zien we welke informatie nog ontbreekt. Die details stemmen we na akkoord met je af.

Voorbeelden van artist impressions uit onze praktijk

Case 1 – De Paltrok, Zaandam

Voor vastgoedproject De Paltrok maakten we een complete set artist impressions:

  • exterieur- en interieurbeelden

  • vogelvlucht artist impressions

  • sfeerplattegronden

  • animaties

  • een VR-tour

Doel: een verkooppresentatie die kopers helpt om zich écht in het toekomstige plan te verplaatsen. Dankzij de fotorealistische artist impressions konden geïnteresseerden de sfeer ervaren lang voordat het project gereed was.

Zie HIER de volledige CG presentatie.

 

Case 2 – Johnson & Johnson, Davos 2020

Tijdens de coronapandemie was een fysieke beurs niet mogelijk. In samenwerking met Standcraft en Vizeye ontwikkelden we voor Johnson & Johnson een volledig virtuele beursstand.

Onze 3D artist impressions vormden de basis voor:

  • een interactieve VR-omgeving

  • live sprekers en video

  • chatfuncties

  • directe toegang tot documentatie

Zo ontstond een digitale experience die niet onderdeed voor een fysieke beurs, en zelfs extra flexibiliteit bood.

Veelvoorkomende valkuilen bij artist impressions

We zien in de praktijk regelmatig dezelfde problemen terugkomen:

  1. Alleen PDF’s aanleveren terwijl er al 3D is
    Werken vanaf een goed 3D-model is meestal efficiënter en voordeliger dan alles opnieuw opbouwen vanuit 2D.

  2. Ontbrekende informatie in zichtbare delen
    Wat in beeld komt, moet inhoudelijk kloppen. Ontbrekende materialen of indelingen zorgen later voor extra correctierondes.

  3. Laatste-minuut wijzigingen in ontwerp
    Een kleine wijziging in ontwerp kan grote impact hebben op meerdere artist impressions. Elke wijziging betekent: 3D aanpassen, opnieuw renderen, nabewerken.

  4. “Even snel een kleine aanpassing” onderschatten
    Een artist impression bestaat uit veel lagen. Ook bij AI- of hybride oplossingen is even snel aanpassen vaak niet realistisch. Wij leggen vooraf helder uit wat wel en niet kan binnen planning en budget.

Dankzij onze ervaring van meer dan 20 jaar herkennen we deze valkuilen vroeg en kunnen we je proactief adviseren.

Creativiteit vs. nauwkeurigheid en ethiek

Goede artist impressions balanceren altijd tussen:

  • Creativiteit – maximale beleving, goede compositie, aantrekkelijk licht

  • Nauwkeurigheid – kloppende architectuur, verhoudingen en materialisatie

Onze uitgangspunten:

  • architectonische informatie moet kloppen; we “liegen” niet over het ontwerp

  • bestaande bebouwing en groen nemen we zo nauwkeurig mogelijk over

  • waar informatie ontbreekt (bijv. beplanting) vullen we die in, maar altijd in overleg met de opdrachtgever

  • we werken bij voorkeur met duidelijke disclaimers zoals “artist impression, onder voorbehoud”

Qua techniek gebruiken we o.a. 3ds Max, renderengines zoals V-Ray, gespecialiseerde plugins en high-end hardware. Voor de final touch zetten we tools als Photoshop in. Zo combineren we snelheid met een ultra-realistisch eindresultaat.

Hoe maken wij onze artist impressions?

In grote lijnen werkt onze workflow zo:

  1. Aanvraag & analyse

    • we ontvangen de stukken en de vraag

    • we controleren de input en vragen ontbrekende info op

  2. 3D-opbouw

    • 2D-tekeningen omzetten naar 3D, of bestaand 3D-model controleren

    • materialen, texturen en omgeving (inclusief groen) opbouwen

  3. Camerastandpunten bepalen

    • we kiezen de beste standpunten per doelgroep (verkoop, vergunning, investeerder)

    • per gekozen impressie maken we vaak één of meer alternatieven

  4. Eerste voorstellen (clay / basisrenders)

    • nog zonder Photoshop, puur voor compositie en controle

    • klant kiest standpunten en geeft eventuele technische feedback

  5. Uitwerking naar definitieve artist impressions

    • ideale zonnestand en licht per beeld

    • interieur, raambekleding, draaidelen, inrichting

    • mensen, auto’s, groen, sfeer

    • hoge kwaliteit renders genereren

  6. Nabewerking en oplevering

    • optimalisatie in 2D (contrast, kleur, details)

    • bestanden opleveren in afgesproken resoluties

    • eventuele laatste opmerkingen efficiënt verwerken

Omdat renderen zwaar is, plannen we altijd realistische deadlines – met ruimte voor optimalisatie.

Wat kosten artist impressions?

De prijs van artist impressions hangt af van o.a.:

  • type project (woning, wijk, interieur, product, stand)

  • complexiteit van de 3D-scène en omgeving

  • aantal beelden en varianten

  • eventuele extra’s (animatie, VR, interactieve toepassingen)

Als indicatie: kleinere projecten zijn vaak te realiseren vanaf ca. € 750,- excl. btw per artist impression. Voor grotere projecten maken we altijd een aanbod op maat.

Nagenoeg geen onderscheid van de realiteit

Ons werk wordt vaak ingezet wanneer het resultaat nog niet tastbaar is. U verkoopt een indruk, een verhaal, een ervaring. De sfeer en de indruk bepaalt hiervan de uitkomst. Onze ontwerpen zijn nauwelijks van echt te onderscheiden. Zo raken we altijd uw doelgroep en kunnen we in de finishing touch uw identiteit verwerken in de 3D-uitvoering.

Veelvoorkomende toepassingen van onze 3D visualisaties

Trots op werk voor onder meer

CG-Presentations - officiële website - trotse voltooide projecten en klanten

Een goede presentatie kan het winnende lot zijn.

Een voorbeeld van artist impressions?

Een paar artist impressions laten maken voor vastgoed?

Wij zijn ervan op de hoogte dat standbouw bedrijven en architecten alles al in huis hebben als het gaat om het maken van de presentatie of een impressie te genereren. Echter geeft dit de mogelijkheid om voor kleine prijzen dit materiaal een boost te geven waardoor klanten sneller over de streep worden getrokken.

Zie hier een voorbeeld van de artist impressions.

Van concept tot en met animatie.​

CG-Presentations - Impressie Portfolio - Pont Animated GIF

Of het nu gaat om een realistisch interieur of de impressie van een complete woonwijk, wij garanderen uw concept of idee op de best mogelijke wijze weer te geven. Wij werken nauw samen om een accuraat 3D model te genereren waarvan een fotorealistisch 3D afbeelding gemaakt wordt om uw ontwerp te communiceren.

CG-Presentations - Impressie Portfolio - Gem Animated GIF

Het opzetten van een presentatie die hand in hand gaat met de visie van onze klant. Van ieder product scheppen wij een hoogstaande visualisatie om uw verkoop te optimaliseren.

CG-Presentations - Impressie Portfolio - Dataflex Animated GIF

Wij zijn gespecialiseerd in alle aspecten van de standbouwwereld. Van concept tot design tot visualisatie in 3D realiseren wij een fotorealistisch plaatje van uw beurspresentatie. Mocht het wenselijk te zijn bewegend beeld/animatie te creëren van het concept is dit zeker mogelijk!

Trots op werk voor onder meer

CG-Presentations - officiële website - trotse voltooide projecten en klanten
Wat kunnen we voor u doen?

Via onderstaand formulier kunt u vrijblijvend contact opnemen voor uw project. Snel een vraag? Stel hem dan via onze chat!

Snel tot een offerte komen? Laat ons dan ook het volgende weten
👉 Welke van de volgende zaken heeft u reeds beschikbaar?
⬇️ Vink alle aan die beschikbaar zijn ⬇️
Of neem direct contact op
Als specialist in Artist Impressions staat Jeroen Verduin u graag te woord.
CG Presentations

Bel: +31 (0) 33 – 4333747
Mail: 
info@cg-presentations.com
KvK: 91536871
BTW nr: NL004897697B25

Of kom langs:

Larikslaan 1m
3833 AM, Leusden

CG-Presentations - officiële website - Jeroen Verduin is specialist in Artist Impressions

Paltrok VR Tour

Productie door
CG-Presentations - Logo with Text - Horizontal - On White BG - Small
Ook interesse in een 3D of VR productie?
Neem contact op met ons team, dan bespreken we graag de mogelijkheden. Reactie krijgt u binnen 24 uur!
Snel tot een offerte komen? Laat ons dan ook het volgende weten
👉 Welke van de volgende zaken heeft u reeds beschikbaar?
⬇️ Vink alle aan die beschikbaar zijn ⬇️